Développer

une résidence

Maisons Marianne est engagée aux côtés des élus locaux et promoteurs.

Développer

Une solution de logements répondant à vos problématiques locales.

1 logement Maisons Marianne = 1 logement SRU. Nos résidences permettent de rattraper le retard en logements sociaux ou d'adapter le parc existant en zone de renouvellement urbain.

Une réponse aux obligations réglementaires, notamment à la loi Egalité et Citoyenneté sur la mobilité des locataires du parc social, grâce à l’accessibilité et à la diversité des typologies (majoritairement des 2 et 3 pièces).

Notre équipe pluridisciplinaire vous accompagne dans le montage et la réalisation du projet immobilier dans une démarche partenariale, en intégrant votre contexte socio-économique local.

Qu’ils soient titulaires d’un bail de logement conventionné ou intermédiaire, les résidents n’ont aucun surcoût à assumer pour le fonctionnement du projet de vie partagée.

Modèle Maisons Marianne

Bien s’intègrer dans votre ville

Le profil des résidents nécessite moins de besoins en équipements municipaux par rapport à une opération classique (écoles, crèches, centres de loisirs…) et génère un trafic routier et des pics de circulation moins importants,
Les résidents utilisent plus fréquemment les commerces de proximité. Les animateurs Maisons Marianne peuvent faire participer les professionnels locaux à une offre de services adaptée aux besoins des habitants,
Les espaces partagés, classés ERP, peuvent profiter à la collectivité et accueillir les associations locales et les habitants du quartier,
Une charte du bien vivre ensemble et des règles de vie communes permettent de favoriser la création d’un lien social de qualité, le respect des lieux et de maintenir un sentiment d’utilité pour les personnes âgées (garde d’enfants, aide aux devoirs, partage d’activités…).

Accueillir une population isolée

Une solution permettant de répondre de prendre en compte les enjeux démographiques (le nombre de population vivant seules a été multiplié par 3 depuis les années 80, la part des séniors continue de progresser) : lutte contre les situations d’isolement ou de perte d’autonomie
Une solution de maintien à domicile des populations seniors avec un loyer modéré, et une possibilité d’intégration des dispositifs AVP pilotés par les Départements : pour assurer un maintien à domicile dans les meilleures conditions possibles et ainsi retarder le recours aux maisons de retraite et autres EHPAD, dont le coût est beaucoup plus élevé.
Une conception architecturale adaptée aux personnes à mobilité réduite et aux seniors, répondant à la loi relative à l’adaptation de la société au vieillissement. Des logements fonctionnels et spacieux dotés d’équipements facilitant le quotidien (cuisine ouverte, volets roulants motorisés, barres de maintien, douches de plain-pied, portes plus larges…) et des parties communes équipées d’ascenseurs et de portes automatiques.
Un accompagnement du bailleur à la pré-commercialisation pour associer l’ensemble des réservataires de logements et ainsi promouvoir le concept auprès des populations seniors et handicapées.

Maisons Marianne s’appuie sur deux types d’intervention pour mettre en œuvre un projet de résidence intergénérationnelle.

Co-promotion

Prise de participation dans une SCCV montée avec un promoteur

Contrat

par le biais d’un contrat d’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage

Dans ces deux cas, les équipes Maisons Marianne sont mobilisées sur la conception du projet, l’accompagnement de la phase travaux et le processus de mise en commercialisation.
Dans le cadre de la vente de la résidence en VEFA à un investisseur bailleur, les trois premières années de fonctionnement, avec le pilotage du projet de vie partagée, sont comprises dans l’offre et garanties pour le bailleur et la collectivité partenaire.
Le pilotage du projet de vie partagée est assuré par l’association Marianne Solidarités, financée à 100% par Maisons Marianne.

Concevoir une Maisons Marianne